Dlaczego wybór bezpośredniego dostawcy modułowych budynków obniża koszty EPC

Skokowe wzrosty cen materiałów, niedobór pracowników oraz trudności logistyczne wpływają na zysk firm EPC (Engineering-Procurement-Construction) realizujących projekty o mega-skali w sektorach infrastrukturalnym i górniczym. Budżet zakupów obejmuje wszystkie pozycje. Jednak jedna prosta, oszczędna zmiana – nie stosowana obecnie – to wybór bezpośredniego dostawcy budynków modułowych zamiast firmy wykorzystującej pośredników: oszczędności z tej decyzji można odnotować w wielu obszarach kosztowych, a pewność terminowej realizacji projektu się poprawia.

Eliminacja marży pośrednika dzięki bezpośredniemu sourcingowi

Proces zakupu budynków modułowych jest powtarzalny i składa się z kilku etapów. Producent budynków sprzedaje je dystrybutorowi, dystrybutor sprzedaje je agentowi lub integratorowi systemowemu, a integrator systemowy sprzedaje je wykonawcy EPC. Na każdym poziomie stosowana jest marża. Marże są skumulowane i zwykle wynoszą 5–10% na każdy poziom, więc końcowa cena może być nawet o 15% wyższa.

W przypadku zakupu bezpośredniego wszystkie te pośrednictwa odpadają. Wykonawcy EPC nie muszą płacić ceny detalicznej dystrybutora, lecz płacą bezpośrednio cenę producenta. Oszczędności uzyskane w ten sposób mogą zostać przeznaczone na inne oszczędności projektowe. Są one szczególnie istotne, gdy w jednym obozie górniczym znajduje się duża liczba budynków modułowych (setki sztuk). Zakup bezpośredni zapewnia również wykonawcom EPC większą elastyczność w ustalaniu rozsądnych struktur cenowych oraz kosztów materiałów i pracy (które często pozostają niejasne i są określone przez firmy pośredniczące).

Wewnętrzna obsługa inżynierska w zakresie architektury i pomoc w przygotowywaniu rysunków wykonawczych

Gdy dostawca budynków modułowych nie zatrudnia własnych inżynierów, prawie na pewno wystąpią opóźnienia i błędy. Projektant musi przesłać projekty, co prowadzi do braku koordynacji między projektantem a wytwórcą. Każde wyjaśnienie pytań oraz każda rozbieżność między rysunkami a rzeczywistymi kosztami produkcji wiąże się zarówno ze stratą czasu, jak i pieniędzy.

Firmy architektoniczne i inżynieryjne, które są dostawcami bezpośrednimi, nie zatrudniają innych firm do realizacji projektu, co pozwala uniknąć marnotrawstwa. Mogą one odczytywać projekty koncepcyjne, tworzyć szczegółowe rysunki budowlane oraz rysunki wykonawcze – wszystko wewnętrznie. Jedna drużyna projektowa nadzoruje cały proces, ograniczając różnice w projektowaniu i zapewniając szybką akceptację projektu; umożliwia także przygotowanie rysunków produkcyjnych zgodnie z rzeczywistą realizacją. Kompletne zestawy rysunków są dostarczane podmiotom EPC do wytworzenia komponentów identycznych z tymi, które zostaną zamontowane na miejscu, co zmniejsza liczbę zmian na placu budowy.

Wewnętrzne usługi inżynieryjne wspomagają również zapewnienie zgodności projektu z lokalnymi przepisami budowlanymi, szczególnie w przypadku projektów realizowanych w odległych lub zagranicznych lokalizacjach, które w przeciwnym razie musiałyby zatrudniać dodatkowych niezależnych inżynierów.

Indywidualna zdolność produkcyjna oraz rabaty hurtowe na materiały

Wykorzystanie wszystkich jednostek modułowych może nie być możliwe w sposób konwencjonalny w górnictwie lub infrastrukturze. Dla obozów wymagane są specyficzne konfiguracje, takie jak większe sale jadalne lub obiekty medyczne, strefy rekreacyjne itp., których nie oferują standardowe produkty. Dostawcy zajmujący się naprawdę spersonalizowaną produkcją mogą zaoszczędzić czas – nie muszą wynajdywać koła na nowo, lecz mogą wykorzystać swoje zasoby inżynieryjne i technologiczne do tworzenia spersonalizowanych jednostek po niższych kosztach.

Kupuj hurtowo i oszczędzaj jeszcze więcej! Bezpośredni producent będzie w stanie uzyskać lepszą cenę dzięki rabatom objętościowym za całkowitą ilość materiałów, które zakupi na różne projekty – rabaty te nie są dostępne dla pośredników. Zazwyczaj przekłada się to na oszczędności w wysokości 10–20% w zakresie stali, izolacji i wykończeń, które są bezpośrednio przenoszone na EPC w przypadku współpracy z fabryką. Te rabaty są jeszcze większe przy projektach o dużej skali.

Ponadto plany produkcji są sporządzane bezpośrednio z EPC na podstawie jego planowania produkcji, co pomaga zminimalizować koszty utrzymywania zapasów i podwójne obróbki. Po przygotowaniu obiektu modułowe jednostki są gotowe bez konieczności oczekiwania, aż dostawca logistyczny będzie mógł się dogadać z kilkoma dostawcami.

Pozycja 1 - Pozycja 1 - Pozycja 2 - Pozycja 3 - Pozycja 4 - Pozycja 4 - Pozycja 4 - Pozycja 4 - Pozycja 5 - Pozycja 5 - Pozycja 6 - Pozycja 6 - Pozycja 6 - Pozycja 6 - Pozycja 7 - Pozycja

Niektóre z ukrytych kosztów związanych z wykorzystaniem pośredników to złożony problem rozwiązywania kwestii gwarancji. Jeśli to wina, to kto jest za to odpowiedzialny? Pośrednik jest kierowany do producenta, producent jest kierowany do podwykonawcy, a wykonawca EPC znajduje się pomiędzy nimi. Za każdym razem, gdy gra się w grę w obwinianie, zużywa się czas, wysiłek administracyjny, a czasami koszty prawne.

Dzięki modelowi bezpośredniego zaopatrzenia łatwiej jest określić, kto ponosi odpowiedzialność. Wszelkie roszczenia gwarancyjne są rozpatrywane w ramach jednego kontraktu i przy jednym punkcie kontaktowym, co zapewnia kierowanie wszystkich roszczeń do dostawcy, który wykonał jednostkę. Nikt nie ponosi winy, jeśli jednostka została zaprojektowana, zaprojektowana inżyniersko i wyprodukowana przez dostawcę. Ta przejrzystość minimalizuje czas rozstrzygania sporów i chroni marżę projektową EPC.

Obsługa posprzedażowa to również ważny aspekt. Dzięki istniejącym sieciom serwisowym dostawcy bezpośredni mogą natychmiast reagować na wszelkie problemy występujące w terenie – np. wysyłać technika lub udzielać pomocy zdalnej w celu rozwiązania problemu albo kontaktować się z dostawcą części zamiennych. Czasem obozowi potrzebna jest naprawa instalacji sanitarnej lub elektrycznej, a gdy EPC ponosi opłaty za przetrzymanie/ukaranie umowne, a zespół obsługi posprzedażowej działa szybko i skutecznie, to jest to prawdziwym zlotem.

Integracja działań projektowych, produkcyjnych i serwisowych przez bezpośrednich dostawców modułowych przyczynia się do zmniejszenia ryzyka oraz zapewnienia przewidywalności kosztów w ramach projektu EPC, a także do budowy lepszej infrastruktury przy niższym łącznym koszcie.

Jako bezpośredni dostawca rozwiązań zakwaterowania modułowego firma CDPH (Hainan) Company Limited może zaproponować Państwu kompleksowe rozwiązanie dla projektów górniczych, energetycznych oraz infrastrukturalnych i dysponuje wewnętrznymi kompetencjami w zakresie projektowania, inżynierii, produkcji oraz obsługi posprzedażowej. Skontaktuj się z nami, aby omówić potrzeby Państwowego projektu.